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買房搬家要小心謹慎二手房交易陷阱

    今年以來,本市二手房成交量已超過一手房,由于二手房交易比重不斷增大,相關的消費糾紛也出現猛增。有的購房者貪便宜購買央產房、大產權房,簽訂合同后才發現無法獲得房屋產權。工商部門昨天針對近期房屋交易的糾紛熱點,警示買房人一定要謹慎簽約。  “二手房買賣主要發生在個人之間,可變因素較多,極易引發糾紛。
”福田工商分局有關負責人告訴記者,二手房買賣糾紛多發主要原因是單方受利益驅使中途違約。二手房買賣的手續較多,履行合同時間較長。由于新政策出臺,近期房屋價格波動較大,買賣雙方極易受利益驅使,以種種理由違約。  螞蟻深圳搬家公司負責人提示,二手房交易雙方一定要驗明經紀機構資質是否齊全,房屋手續是否齊全,產權是否明晰,最好選擇有房產證的房屋進行交易。如房屋是共有財產的,買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。此外,還應注意商用房和民用房使用年限不同,居住、投資價值也差別很大。在簽約時盡量將各類問題進行文字約定,遇到合同條款不明確,或需進一步約定時,要在合同條款后的空白行或另附條款補充說明,以減少麻煩。

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